Requisitos para rentar una casa en México e impuestos a declarar al SAT

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Una de las principales actividades económicas que el SAT ha detectado una alta incidencia de evasión fiscal son las personas físicas que obtienen ingresos por la renta de bienes inmuebles. Derivado de lo anterior la reforma fiscal del 2020 incluye ciertas modificaciones que trataremos en el presente artículo, las cuales van dirigidas a disminuir la evasión fiscal en los contribuyentes que tienen por actividad la renta de bienes inmuebles.

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Paquete económico 2021 (PDF) de la SHCP



El paquete económico 2021 fue presentado por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público el 08 de septiembre de 2020. Este proyecto se entregó a la Cámara de Diputados para su análisis y posterior aprobación.

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Llenado del formato 75 – Avisos del destino de los saldos a favor de IVA



Para efectos de la presentación de solicitud de devolución del Impuesto al Valor Agregado de aquellos contribuyentes dedicados a los suministros de agua para uso doméstico, a diferencia de los demás trámites de solicitud de devolución del citado impuesto tiene una particularidad la cual establece el último del artículo 6 de la Ley del IVA.

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Descargar constancia de retenciones en el SAT de Plataformas Digitales

Es recomendable descargar las constancias de retenciones recibidas y verificar contra los ingresos percibidos directamente por parte del intermediario de la plataforma tecnológica y conciliar contra los ingresos recibidos por el contribuyente para declarar correctamente estos ante el SAT.

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Más supuestos para la retención del 6% de IVA definidos por el SAT

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A partir de 2020 a los prestadores de servicios de personal se les retiene un 6% del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en el CFDI, según lo establecido en el artículo 1-A, fracción IV (LIVA).

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Pago de impuestos «Plataformas digitales» en la página del SAT

Régimen opcional de pagos definitivos del SAT



El día 1 de junio de 2020 entró en vigor el nuevo capítulo “De los ingresos por la enajenación de bienes o la prestación de servicios a través de Internet, mediante plataformas tecnológicas, aplicaciones informáticas y similares”, en relación con la presentación de la declaración de pagos provisionales surgió una confusión respecto al formato en que se debía presentar la declaración correspondiente al mes de julio del año en curso, veamos que decían las reglas hasta antes del 24 de julio de 2020 fecha en que se publicó la segunda modificación a la resolución miscelánea fiscal para 2020.

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Fin de la disminución de plazos en devoluciones de IVA e IEPS para empresas IMMEX



Recientemente publicó el SAT la eliminación del beneficio para empresas certificadas o también conocidas como IMMEX, para disminuir los plazos preferenciales en la solicitud de devolución de saldos a favor de IVA e IEPS, esto se dio a conocer en la 2da modificación a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2020 derogando la regla 2.3.5.

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Manejo del IVA en transporte de mercancías o de pasajeros

IVA en transporte de mercancías pasajeros



Sin lugar a duda una de las actividades principales de nuestra economía es el Autotransporte Terrestre de carga y de pasajeros, ya que la mayoría de las actividades comerciales y de recreación requieren de este servicio para poder lograr su objeto económico, por lo que a continuación hablaremos del tratamiento para este tipo de actividades en materia del Impuesto al Valor Agregado.

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Tratamiento de los exentos de ISR AGAPES para efectos del cálculo del IVA

Reducción plazo de IVA



Uno de los principales errores que hemos detectado en el cálculo del Impuestos al Valor Agregado (IVA) relacionado con contribuyentes del artículo 74 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (AGAPES), es que cuando se opta por utilizar el beneficio de Ingresos exentos para personas físicas y morales que se establece en décimo primer párrafo del mismo artículo (Ingresos exentos de 20 UMAS elevadas al año por socio persona moral y 40 UMAS elevadas al año persona física) se acredita la totalidad del IVA pagado a proveedores y el pagado en aduana por importación, lo cual es incorrecto, de conformidad con los 3 siguientes fundamentos:

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