El embargo de cuentas bancarias por parte de la autoridad, ya sea SAT, IMSS o Infonavit, se ha vuelto una herramienta muy recurrente para obligar al contribuyente a cumplir con sus pagos no reportados, ya sea impuestos (SAT), cuotas de los trabajadores (IMSS), aportaciones patronales (Infonavit) o multas. Al congelar las cuentas, estas instancias no toman en cuenta que de esa manera paralizan la economía del contribuyente.
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Hay diferentes maneras de enterarse de que un trabajador cuenta con un crédito Infonavit, y si eres el encargado de recursos humanos de la empresa que lo contrata, debes cerciorarte de eso.
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El Infonavit te apoya para que te mantengas al corriente en las amortizaciones de tu crédito y conserves los beneficios por ser un acreditado cumplido. La Garantía Infonavit es efectiva siempre y cuando tu crédito no se encuentre en fase de demanda.
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Si al momento de generar el pago de las amortizaciones que le retienes a tu empleado notas que su factor de descuento cambió o es diferente al que te entregó en el aviso de retención, e incluso es diferente al que se encuentra en el portal del Infonavit, debes considerar la siguiente información.
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El esquema para la presentación del Aviso de DICTAMEN INFONAVIT EN MEDIOS ELECTRÓNICOS o por sus siglas “DIME” de 2011 que se presenta este 2012, se podrá hacer desde la pagina del Infonavit la cual tendrá la misma validez que su representación impresa:
Presentación de Aviso de Dictamen: La presentación de Avisos de dictamen por medio del DIME es opcional, los patrones pueden optar por presentar el aviso de dictamen mediante el formato DI-01 tal como se presentó en años anteriores
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores dio a conocer a través de su portal de Internet, el Instructivo de Operación relativo al "Dictamen Infonavit en Medios Electrónicos (DIME)" que contiene lo siguiente:
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La elaboración de un dictamen ante el Infonavit, aunque no es obligatorio, puede llegar a resultar benéfico para la empresa. Dichos beneficios son similares a los del Dictamen IMSS.
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El Infonavit otorga la siguiente información donde nos especifica cómo se evita un requerimiento, y también, cuándo se consideran improcedentes las multas o gastos de ejecución. Esto será de utilidad cuando queramos cancelar los requerimientos masivos del Infonavit.
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Con las nuevas disposiciones, adquirir un segundo crédito ante el Infonavit para una nueva casa ya está permitido, y para esto, se presentaron al Consejo de Administración los lineamientos generales para el otorgamiento del segundo crédito, el cual puede servir para adquirir una casa nueva para algún familiar o ser querido, o para tener una nueva y rentar la anterior.
Se propone que, para acceder a un segundo crédito, haya transcurrido un año desde la liquidación del primer financiamiento otorgado por Infonavit.
Segundo crédito Las recientes modificaciones a la Ley del Infonavit posibilitan a los trabajadores solicitar un segundo crédito por parte del Instituto en coparticipación con entidades financieras, aprovechando el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda y tomando en cuenta las aportaciones patronales.
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El gobierno otorga diferentes apoyos de ámbito socio-económico y uno de ellos es el llamado programa “Esta es tu Casa”, en el cual podrás solicitar un subsidio al crédito que adquieras con alguna de las entidades receptoras afiliadas al programa (Infonavit, ISSTE, etc..). A continuación les dejo la introducción a la información para que analices si puedes ser beneficiario de esta apoyo.
El Programa "Ésta es tu casa" operado por la CONAVI tiene como finalidad apoyar a personas de bajos ingresos para adquirir una vivienda digna y decorosa con un subsidio para vivienda con recursos del Gobierno Federal
El subsidio es un apoyo económico en este caso otorgado por el Gobierno Federal, el cual el beneficiario no pagará.
Como puedo ser Beneficiario de un Subsidio Federal:
1. Si ganas menos de $9,474.16, equivalente a 5 veces el salario mínimo. 2. Si nunca has recibido un subsidio federal para vivienda. 3. Si cuentas con tu CURP o Matrícula Consular. 4. Si NO eres propietario de otra vivienda. 5. Deberás aportar el monto de ahorro previo especificado por la modalidad que sea de tu interés. 6. Deberás de contar con un Financiamiento autorizado por alguna de las Entidades Ejecutoras del Programa.
De cumplir con dichos requisitos, te recomendamos acudir a la Entidades Ejecutorasque selecciones y comenzar los trámites para obtener un subsidio federal.
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