Que es la Subcuenta de Vivienda del Infonavit y en que la puedo utilizar?


infonavit-dict.jpgSi eres trabajador afiliado al IMSS, también estas cotizando ante el Infonavit. Esto quiere decir que el patrón aporta el 5% se tu salario base de cotización a la Subcuenta de Vivienda la cual se puede emplear cuando adquieres un crédito hipotecario del Infonavit. A continuación les comparto un vídeo explicativo que habla de que es la Subcuenta de Vivienda y como utilizarla:

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Debes al Infonavit como Patron? – Como Regularizar los Adeudos y condonar

 

Si eres un Patrón que tiene adeudos con el Infonavit puedes solicitar una reestructuración de tus pagos, de acuerdo al Programa de Facilidades para la Regularización de Adeudos con varias modalidades para que elijas la que más te convenga.

Esta es sin duda la mejor opción para reorganizar tu adeudo con el Infonavit ya que ofrece diferentes facilidades, dependiendo cual sea tu caso puedes elegir alguna de las 3 modalidades de regularización de adeudos que mas adelante se mostraran.

Las empresas podrán regularizar la totalidad de los adeudos que tengan con el Infonavit por los siguientes conceptos:

  • Aportaciones del 5% con sus actualizaciones y recargos.
  • Amortizaciones de crédito con sus actualizaciones y recargos.
  • Multas.

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IMSS e Infonavit para el Régimen de Incorporación Fiscal, dan Subsidio del 50%

Como medida para incentivar a que las Personas Físicas con Régimen de Incorporación Fiscal se inscriban al IMSS e Infonavit, se otorgara un subsidio que sera del 50% y se disminuirá gradualmente durante los próximos 10 años. Esto busca homologar el calculo del ISR que se aplica a este régimen en especifico.

Según este decreto se fomentara la creación de empresas en la formalidad, tanto en el ámbito fiscal como en el de la seguridad social, al mismo tiempo que se invita a las personas que no cumplen sus obligaciones en dichos ámbitos a regularizar o, en su caso, actualizar su situación.

A continuación les dejamos el Decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación el día de hoy 08 de abril de 2014:

DECRETO por el que se otorgan estímulos para promover la incorporación a la seguridad social.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

ENRIQUE PEÑA NIETO, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, en ejercicio de la facultad que me confiere el artículo 89, fracción I, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos 31 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, y 39, fracciones II y III, del Código Fiscal de la Federación, y

CONSIDERANDO

Que de conformidad con el artículo 39 del Código Fiscal de la Federación, el Ejecutivo Federal está facultado para dictar las medidas relacionadas con la administración, control, forma de pago y procedimientos señalados en las leyes fiscales a fin de facilitar el cumplimiento de las obligaciones de los contribuyentes, así como para conceder subsidios o estímulos fiscales;

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Como tener mas Credito del Infonavit con Cofinavit – Comprar Casa Nueva o Usada

 

Si quieres obtener un crédito mayor para comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal, debes de considerar utilizar la opción del Cofinavit; en esta modalidad una parte del crédito la aporta el Infonavit y la otra una entidad financiera (bancos y Sofomes) para que adquieras la casa con la que sueñas.

Pero además, si recibes ingresos adicionales, como propinas y comisiones, puedes solicitar el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales y obtener el crédito directamente con la entidad financiera que elijas y sumarlo al que te otorga el Infonavit.

También debes saber que entre los beneficios que obtienes con ambos créditos están el de aumentar tu capacidad de compra al solicitar un crédito conyugal o al usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, así como participar en las promociones del Club Recompensas Mi Infonavit.

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Cambiar del Infonavit al ISSSTE – Transferir las Aportaciones de la Subcuenta de Vivienda

 
Se  publica el decreto que adiciona el artículo 43 Ter de la Ley del Infonavit en el Diario Oficial de la Federación el día de hoy 19 de marzo de 2014. Con este decreto el Infonavit podrá celebrar convenios con las instituciones de seguridad social para determinar como se transfieren las aportaciones acumuladas en la subcuenta de vivienda de los trabajadores que cambien a un sistema de seguridad social diferente al cotizaban por cuestiones laborales o de contratación.

El decreto ayudara a que los trabajadores a quienes el Infonavit u otro instituto de seguridad social les conceda un crédito y tengan recursos de vivienda acumulados en su cuenta individual, tendrán la posibilidad de que:

  • Estas aportaciones se utilicen como pago inicial de su préstamo, y
  • Las aportaciones a cualquier instituto se destinen a la reducción del saldo insoluto a su cargo

Por lo que hace a los subordinados que estén amortizando un préstamo otorgado por el Infonavit u otro sistema de seguridad social, y que por establecer una nueva relación laboral cambien de régimen de seguridad social, deberán seguir utilizando sus aportaciones de vivienda para el pago de dicho adeudo.

El Infonavit cuenta con ocho meses, contados a partir del día de la publicación de esta reforma para crear las reglas y los convenios necesarios para tal efecto.

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Nueva Actualización del SUA 3.4.3 – Cuotas IMSS, SAR e Infonavit 2014

SUA 3.4.5

 

Ya esta disponible la versión 3.4.3 del SUA, a menos de un mes que la Versión 3.4.2 se libero tenemos otra actualización para el calculo de las cuotas obrero-patronales del IMSS, SAR e Infonavit. La versión de SUA 3.4.3 contiene ajustes en la captura del nombre del asegurado, aceptando caracteres especiales.

Adecuaciones IMSS:

  • En  la  captura  del  nombre  del  asegurado,  se aceptan  caracteres  especiales  como  son:  punto  (.), guión  (-), apóstrofe (’) y diagonal (/), así como números.

  • Para modalidades 36 y 38 ya no se valida la captura de la Prima de Riesgos de Trabajo en los meses de marzo de cada año.

  • Se corrigen los procesos de Confronta IMSS e INFONAVIT.

  • Se corrigen errores específicos al calcular trabajadores con Artículo 33.

  • Se corrige error al generar cédula con Multas INFONAVIT.

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Descargar Nuevo SUA 3.4.2 para pagar las Cuotas del IMSS, RCV e Infonavit

 

Una vez mas el IMSS actualizo el SUA y en esta ocasión la versión actual seria la 3.4.2, esta contiene ajustes en la captura del nombre del asegurado, aceptando caracteres especiales. A continuación te dejamos una pequeña guía con los pasos para actualizar tu Sistema Único de Autodeterminación (SUA) de cuotas Obrero Patronales.

Guía de Instalación SUA 3.4.2

Antes de instalar la versión del SUA es indispensable atender las siguientes instrucciones:

Previo a la Instalación:
1. Se recomienda tener instaladas las últimas actualizaciones disponibles del sistema operativo Microsoft Windows que tiene su equipo (updates y servicepacks).
2. El usuario que de inicio a esta sesión en Windows debe contar con privilegios de Administrador.
3. Siempre se recomienda, antes de actualizar una versión del SUA, respaldar su base de datos con la herramienta que encuentra en la opción de Utilerías de la barra de herramientas del SUA y renombrar el archivo correspondiente con la versión que está haciendo este respaldo.
4. Si fuera necesario trabajar con un respaldo anterior a la versión del SUA, debe primero respaldar su sistema actual y posteriormente restaurar el archivo requerido.

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Descargar el Aviso de Descuento del Infonavit por cambio de Trabajo o Actualizacion

 

El Aviso de Suspensión y Retención de Descuentos se descargar desde la pagina del Infonavit, este documento sirve para que la empresa donde trabajas sepa cuánto te descontará cada mes para pagar tu crédito; también para avisar que has terminado de pagar y que ya no te descuenten.

Para solicitarlo llena el formulario y presiona el botón Obtener, si:

  • Cambiaste de trabajo.
  • Firmaste una reestructura.
  • Terminaste de pagar o cancelaste tu crédito.

Si acabas de formalizar tu crédito, obtén tu Aviso de Retención de Descuentos en Mi Cuenta Infonavit.

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Descargar Constancia del Infonavit por Intereses Pagados – Declaración Anual

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Ya esta disponible en la pagina del Infonavit para su descarga la Constancia de intereses pagados 2013 de tu crédito hipotecario. Esta constancia te sirve para saber cuantos intereses reales pagaste a lo largo del año en tu crédito del Infonavit y deducirlos en tu Declaración Anual 2013.

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