Como Obtener la Constancia de Intereses de Credito Hipotecario para Declaracion Anual 2011 Persona Fisica

Ya esta cerca el día para la presentación de la declaración anual de personas físicas 2011 que se hace en 2012, para lo que puedes aprovechar y deducirte los intereses reales de tu crédito hipotecario ya sea bancario el cual lo puedes pedir en febrero de 2012 y en el caso de tu crédito Infonavit lo puede solicitar de la siguiente manera.

Deberá de llenar el formulario que viene en la pagina del Infonavit con su Numero de Seguridad Social (NSS), el año de la constancia de los intereses que necesite y escribir el texto que aparece y darle click en “Enviar”.

deduccioncreditoinfonavit2 thumb Deducir Intereses Credito infonavit en tu Declaracion Anual

Te solicitara ingresar tu numero de Crédito Infonavit, el año fiscal (2011 será en 2012), y deberás escribir lo que aparece en el recuadro de al lado (por seguridad). Abajo aparecerá la opción de imprimir la carta.

deduccioncreditoinfonavit thumb Deducir Intereses Credito infonavit en tu Declaracion AnualLa cual servirá para deducirse los intereses reales pagados en el año fiscal que corresponda. Para obtener la constancia de Intereses debemos ingresar a la siguiente dirección:

icon arrow Deducir Intereses Credito infonavit en tu Declaracion Anual Constancia Intereses Infonavit

Fundamento Legal:

Artículo 176. Las personas físicas residentes en el país que obtengan ingresos de los señalados en este Título, para calcular su impuesto anual, podrán hacer, además de las deducciones autorizadas en cada Capítulo de esta Ley que les correspondan, las siguientes deducciones personales:

IV. Los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio por créditos hipotecarios destinados a casa habitación contratados, con los integrantes del sistema financiero y siempre que el monto del crédito otorgado no exceda de un millón quinientas mil unidades de inversión. Para estos efectos, se considerarán como intereses reales el monto en el que los intereses efectivamente pagados en el ejercicio excedan al ajuste anual por inflación del mismo ejercicio y se determinará aplicando en lo conducente lo dispuesto en el tercer párrafo del artículo 159 de esta Ley, por el periodo que corresponda.

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