Un trabajador que acumule aportaciones a su subcuenta del Infonavit y liquido su crédito Infonavit puede solicitar un segundo crédito para cualquier beneficio que quieran obtener, ya sea comprar una casa nueva o usada, construir o remodelar su casa. Pero para obtener ese beneficio y asegurarse de que la elección será positiva.

Quien puede solicitar el Segundo Crédito Infonavit?

• Los trabajadores que ya obtuvieron un crédito Infonavit y tienen 1 año ó más de haberlo liquidado
• Todos los niveles salariales
• Operaciones individuales de compra de vivienda nueva o usada, en esta primera fase de salida del producto.
• No hay límite en el valor de la vivienda

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Condiciones financieras del Segundo Crédito

• El Infonavit originará el 100% de los créditos.
• El crédito se otorgará en pesos en coparticipación con entidades financieras:
  – Los trabajadores tendrán los mismos requisitos y condiciones financieras
• La Tasa de Interés Anual será fija para todos los niveles de ingreso.
• El plazo para el pago del crédito podrá ser de 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, a elección del trabajador.
  – La suma de la edad del trabajador más el plazo seleccionado para amortizar el crédito no podrá ser mayor a 70 años.
  – Los trabajadores con 60 años o más sólo podrán seleccionar como plazo máximo de amortización del crédito 5 años.
• El monto de crédito se determinará considerando el plazo de pago elegido por el trabajador y su salario al momento de la inscripción, de acuerdo a la tabla de montos máximos del producto.
• En todos los casos se descontará del monto de crédito 5% para gastos financieros de la originación y titulación.
• En la determinación del monto de crédito y uso del SSV aplicarán las siguientes condiciones de fortalecimiento a la originación:

• Para los trabajadores con SDI igual o mayor a 11 VSM aplicarán las condiciones que tienen los créditos AG (Anualidades Garantizadas) para la determinación del monto disponible y remanente del SSV.
• Aplican montos adicionales por ecotecnologías.
• No se otorgará ningún tipo de subsidio en este producto
• El monto de pago mensual será fijo durante la vida del crédito
• No se otorgarán complementos al pago mensual de los trabajadores
• No habrá penalización por prepagos
• No hay cuota de administración de los créditos

Recuerda qué…

• El crédito se otorgará en pesos en coparticipación con entidades financieras…
• Sólo los trabajadores que ya obtuvieron un crédito Infonavit y ya lo liquidaron pueden solicitarlo…
• Que deben tener al menos 30 bimestres de cotización continua…
• En esta etapa sólo se otorgarán créditos individuales para compra de vivienda…
• A los trabajadores con salario de 11 VSM o más se les aplicará las condiciones de un crédito AG para la disponibilidad del SSV…
• Que podrán liquidarlo en 5,10, 15, 20, 25 ó 30 años según elijan…
• La tasa de interés y el monto de pago serán fijos durante toda la vida del crédito…

Requisitos para solicitar el Segundo Crédito ante el Infonavit

Los trabajadores deben cumplir con los siguientes:

• contar con 5 años de cotización continua (30 bimestres)
• haber ejercido un crédito Infonavit
• contar con al menos 1 año de haberlo liquidado y sin quebrantos o incumplimientos hacia el Instituto
• en el caso de créditos cofinanciados como Cofinavit, Cofinavit AG, Cofinavit Ingresos Adicionales y Apoyo Infonavit, haber liquidado también el crédito otorgado por la entidad financiera participante

Fuente: CMIC