El Infonavit lanzó su servicio de aclaraciones de requerimientos en línea, en el cual podrás darte de alta con tu registro patronal y atender tus requerimientos por aclarar con la documentación necesaria digitalizada e impresa en PDF.
Nuestra labor es compartir a Contadores Públicos, Despachos y Empresas, nuestra experiencia en el ámbito contable, fiscal, financiero y de seguridad social, con el fin de promover la cultura contable en México.
Esperamos les sea de utilidad la información aquí publicada, puedes enviarnos tu consulta al correo electrónico: contacto@contadormx.net
Muchas personas creen que es difícil conseguir un segundo crédito de Infonavit, pero, en realidad, no hacen falta muchos requisitos para solicitarlo: que haya pasado más de un año de tu último crédito, que tengas buen historial crediticio y que continúes trabajando.
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El Crédito en pesos que ofrece el Infonavit tiene sus antecedentes a partir del 12 de enero de 2012 cuando se publicó en el Diario Oficial de la Federación la modificación al artículo 44 de la Ley del Infonavit. Con el fin de poder ofrecer un producto de crédito Infonavit denominado en pesos cuyo saldo no se ajuste de forma proporcional al incremento en el salario mínimo l cual brindara cierta tranquilidad al deudor al no considerar ese como factor de aumento a su deuda, se tomaron los siguientes principios:
Montos de crédito. Montos de crédito que mantengan la capacidad de compra de los trabajadores sin que el saldo insoluto se ajuste cada vez que se incremente el salario mínimo.
Pago inicial. Pago inicial para amortizar el crédito, de hasta el 25% del salario del trabajador al momento del otorgamiento de crédito, sin considerar las cuotas adicionales por financiamiento de ecotecnologías, administración, servicios o seguros.
Aportaciones patronales. Consideración de las aportaciones patronales como fuente de pago del crédito.
Tasa de interés. Tasa de interés única para todos los niveles de ingreso y fija durante la vida del crédito.
Apoyo temporal. Apoyo temporal a los trabajadores de bajo ingreso complementando el pago requerido del crédito. Dicho apoyo será ajustable de acuerdo con la evolución del salario mínimo y con el valor de la solución habitacional adquirida.
Características del crédito Infonavit en pesos, son las siguientes:
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El día de hoy se emitió en el diario oficial de la federación el acuerdo por el que se expiden las disposiciones de carácter general para la entrega de los recursos de la Subcuenta de Vivienda 97, a los trabajadores pensionados a los que se refiere el artículo octavo transitorio vigente de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Fechas para solicitar devolución subcuenta Infonavit 97
Para solicitar la entrega de los Fondos Acumulados en la Subcuenta de Vivienda 97, los Trabajadores Pensionados deberán ingresar al portal de Internet del INFONAVIT (www.infonavit.org.mx) y proporcionar su nombre, número de seguridad social y demás datos que se requieran en el formato disponible en dicho portal, en las fechas siguientes:
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El Crédito Infonavit se le otorga a todos los trabajadores que estén inscritos ante el IMSS y sus patrones estén pagando a tiempo sus cuotas patronales, también depende de que tengan la puntuación mínima la cual actualmente es el 116 puntos para a a este beneficio y no tener adeudo con el Infonavit por algún otro crédito.
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Muchos trabajadores no saben si les retienen el ISPT correcto en el cálculo de la nómina. Si es tu caso, estás en tu derecho de indagarlo, ya que esta retención afecta directamente al trabajador. El cálculo de la retención del ISPT y el ISRde los trabajadores van de la mano con otra retención que es importante considerar: la que el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) debe hacer en la nómina.
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El simulador de consulta de historial crediticio de los derechohabientes del Infonavit, como su nombre lo dice, ayuda a los trabajadores con la consulta a las sociedades de información crediticia. En noviembre de 2011, el H. Consejo de Administración aprobó la resolución RCA-3599-11/11, por la cual se autoriza la estrategia de fortalecimiento a la originación de crédito, que integra información adicional a la calificación de solicitudes de crédito, que permita una mejor evaluación de la capacidad de pago de los trabajadores con el fin de ofrecer condiciones adecuadas de financiamiento.
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Como recordaran se publico la versión del sistema único de autodeterminación SUA 3.3.4 y después la versión 3.3.5 la que actualmente esta vigente y el principal motivo fue que en un principio la primera versión no calculaba la amortización por pagar del trabajador en forma proporcional con los días laborados al considerar que las incapacidades y ausentismos se debían pagar hablando de la amortización del Infonavit.
Para después liberar la versión 3.3.5 la cual revierte esta característica, para esto el Infonavit lanzo el siguiente comunicado explicando el motivo de esa decisión
Eliminación de la proporcionalidad en la retención y entero de descuentos.
Estimado empresario: Hace algunos días te enviamos un comunicado para informarte que en las retenciones de los créditos en tasa fija o en pesos, correspondientes al pago de los créditos de tus trabajadores, no se considerarían reducciones proporcionales por incapacidad y ausentismo y que esto aplicaría a partir del tercer bimestre del 2012 (mayo-junio).
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Para las personas que no son asalariadas y desean adquirir un crédito personal o préstamo para adquirir una vivienda, lo pueden hacer con CREDIFERENTE es el nuevo esquema de Sociedad Hipotecaria Federal que permite a las personas no afiliadas al Infonavit o FOVISSSTE, acceder a un crédito para adquisición de vivienda.
CREDIFERENTE te permite contratar un crédito para adquisición de vivienda nueva o usada con plazos que pueden ser de 5, 10, 15, 20 y hasta 25 años. Con CREDIFERENTE el enganche mínimo que debes aportar es de 10% del valor de la vivienda. El valor máximo de la vivienda que puedes adquirir con este esquema es de 1,042,157.60 pesos (550 SMGVDV) y el monto máximo de crédito que puedes obtener dependerá de tu capacidad de pago y podría ser de hasta 937,941.8 pesos.
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Los nuevos esquemas que maneja CREDIFERENTE permiten demostrar tu capacidad de pago lo cual es el mayor problema en otras instituciones financieras que aun no ofrecen este servicio, por ejemplo:
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