El 13 de noviembre de 2026 se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el decreto que reforma la Ley Federal de Derechos (LFD) 2027. Llega junto con la Ley del ISR 2027 y la Ley de Ingresos 2027 como parte del paquete de reformas fiscales, y entra en vigor el 1 de enero de 2027.
La LFD suele pasar desapercibida, pero impacta directamente en el costo de los trámites de tus clientes ante SRE, COFEPRIS, SENASICA, SEMARNAT o CONAGUA.
Revisamos el decreto completo contra la LFD vigente en 2026 y aquí te dejamos solo lo que le importa al Contador Público: qué sube, qué desaparece y qué nuevas obligaciones hay que tener en el radar.
Lo más relevante de la LFD 2027
- El aviso de compra de inmuebles en zona restringida sube de $1,473.64 a $13,000, un aumento de 782%.
- COFEPRIS: los permisos de publicidad, registros sanitarios y protocolos de investigación suben entre 45% y 430%.
- Extracción de materiales: desaparecen las zonas y queda una cuota nacional única, que sube entre 55% y 74% en la mayoría de los estados.
- CONAGUA podrá pedir información a contribuyentes, responsables solidarios y terceros relacionados.
- Un solo certificado fitosanitario, zoosanitario y acuícola para importar, de $3,503.30.
- El derecho que pagan los turistas extranjeros sube a $1,158, y las visas a $1,639.80.
- La ZOFEMAT sube en destinos de playa como Cancún, Tulum, Playa del Carmen y Mazatlán.
1. Inversión extranjera e inmuebles en zona restringida
Este es el cambio que más debe preocupar a los despachos que atienden sociedades con socios extranjeros, desarrolladores inmobiliarios y empresas en costas y fronteras.
| Trámite ante SRE (art. 25 LFD) | 2026 | 2027 | Variación |
|---|---|---|---|
| Aviso de adquisición de inmuebles en zona restringida con fines no residenciales (sociedades con cláusula de admisión de extranjeros) | $1,473.64 | $13,000.00 | +782% |
| Mismo aviso presentado de forma extemporánea | $11,329.03 | $13,000.00 | +15% |
| Permiso para constituir fideicomisos en zona restringida (art. 11 de la Ley de Inversión Extranjera) | $21,648.83 | $27,000.00 | +25% |
| Convenio de renuncia para que extranjeros adquieran inmuebles fuera de la zona restringida | $5,252.02 | $8,000.00 | +52% |
Para tu despacho: desde 2027, presentar el aviso en tiempo cuesta lo mismo que presentarlo tarde. Si tus clientes tienen operaciones de compra pendientes, conviene formalizarlas y presentar los avisos antes del 31 de diciembre de 2026, con la cuota actual.
2. COFEPRIS: aumentos importantes para farmacéuticas, laboratorios y anunciantes
Si tienes clientes en el sector salud, de suplementos, de dispositivos médicos o que anuncian productos regulados, prepárales el presupuesto de 2027:
| Trámite | 2026 | 2027 |
|---|---|---|
| Permiso de publicidad en cine y transporte público | $4,905.39 | $9,803.40 |
| Permiso de publicidad en radio | $3,485.40 | $7,352.30 |
| Permiso de publicidad en prensa | $1,161.80 | $5,641.00 |
| Permiso de publicidad en folletos, catálogos y carteles | $800.35 | $3,285.70 |
| Permiso de publicidad en anuncios exteriores | $6,196.26 | $11,386.90 |
| Registro de medicamentos homeopáticos, herbolarios y vitamínicos | $26,397.93 | $49,762.10 |
| Registro de dispositivos médicos clase I | $16,498.70 | $28,334.20 |
| Registro de dispositivos médicos clase II | $24,198.08 | $42,233.80 |
| Registro de dispositivos médicos clase III | $30,797.57 | $63,516.60 |
| Autorización de protocolo de investigación | $8,195.58 | $43,209.00 |
| Licencia sanitaria para fuentes de radiación con fines médicos | $9,476.16 | $19,845.50 |
| Licencia de almacén de depósito y distribución | $53,128.44 | $77,058.30 |
El permiso de publicidad en televisión e internet no cambia ($44,252.23).
3. Extracción de materiales: cuota única nacional
El artículo 236 elimina la división en dos zonas y establece una sola cuota por metro cúbico para todo el país:
| Material (por m³) | 2026 Zona 1 | 2026 Zona 2 | 2027 (nacional) |
|---|---|---|---|
| Grava y arena | $36.14 | $23.24 | $37.41 |
| Arcillas, limos y materiales en greña | $28.38 | $18.06 | $29.38 |
| Piedra | $30.99 | $20.64 | $32.08 |
| Otros | $12.94 | $7.71 | $13.39 |
En 2026, la Zona 1 incluía Baja California, Guanajuato, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Veracruz y Zacatecas. Si tus clientes extraen materiales en cualquier otro estado, el aumento va de 55% a 74%, según el material. Además, el decreto confirma estas obligaciones:
- Pagar mensualmente, dentro de los diez días previos a la extracción, con base en el volumen programado.
- Llevar un registro diario de volúmenes extraídos en el formato que autorice el SAT y conservarlo en términos del artículo 30 del CFF.
- El desazolve aprobado por CONAGUA sigue sin pagar el derecho.
4. CONAGUA tendrá más facultades de fiscalización
- Requerimientos de información (art. 192-E): CONAGUA podrá pedir información sobre el uso y aprovechamiento de aguas nacionales a contribuyentes, responsables solidarios y terceros relacionados, y usar nuevas tecnologías para fiscalizar.
- Medidores (art. 225): cada aprovechamiento deberá contar con aparatos de medición que cumplan las reglas que publique CONAGUA en el DOF.
- Prórroga o modificación de títulos y permisos de descarga: sube de $2,906.45 a $3,656.00.
- Transmisión de títulos de concesión: se derogan los derechos por este trámite.
Si atiendes clientes agrícolas, industriales o de servicios con concesiones de agua, revisa que sus declaraciones de derechos y sus lecturas de medidor estén en orden: el SAT y CONAGUA tendrán más herramientas para cruzar información.
5. Comercio exterior: un solo certificado para importar
SENASICA unifica en uno solo los certificados para importar (art. 86-A). Antes había tres:
- Fitosanitario: $3,355.55.
- Zoosanitario: $3,355.55.
- De sanidad acuícola: $3,386.14.
En 2027 se paga $3,503.30 por certificado. Si se rechaza parte de la mercancía, solo se paga 50% por la parte aceptada. Para tus clientes importadores es una simplificación, con un ajuste menor en el costo.
6. Turismo, visas y zona federal en playas
- Derecho de visitante sin permiso para trabajar (el que pagan los turistas extranjeros): sube de $983 a $1,158. Si tus clientes son agencias de viaje u operadores turísticos, actualiza su costeo.
- Visa ordinaria y visa de visitante de larga duración: ambas suben a $1,639.80; antes costaban $990.79 y $647.96. Toma en cuenta este costo si tus clientes contratan talento extranjero.
- Zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT): la Zona XI deja de dividirse en subzonas A y B, y todos pagan la cuota más alta. En uso general es de $55.60 por m², y en protección u ornato de $199.25 por m². Además se reclasifican municipios en casi todas las zonas. En la Zona XI quedan Mazatlán, Benito Juárez (Cancún), Puerto Morelos, Playa del Carmen, Tulum y Cozumel. Revisa la zona de tus clientes hoteleros y restauranteros de playa.
7. Otros cambios de la LFD 2027
- SEMARNAT:
- Certificado CITES para especies silvestres: de $880.20 a $1,185.35.
- Inscripción en el Registro Forestal Nacional: de $645.44 a $896.62.
- Licencia ambiental: de $3,872.69 a $4,886.32.
- Áreas naturales protegidas: se amplían las exenciones. La edad de los niños exentos sube a menores de 13 años, entran todas las personas de 60 años o más y los estudiantes y profesores ya no pagan.
- AFORES: la parte variable del derecho de inspección baja a $0.1750 por cada $1,000 de capital, pero el pago total no puede ser menor que el del año anterior.
- CNBV: suben los topes de los derechos por inscribir valores; el máximo pasa a $6,005,362.04.
- Ferrocarriles: a partir del año 16 de la concesión, el derecho sube de 1.25% a 3.00% de los ingresos brutos.
- Telecomunicaciones: hay nuevos derechos por autorizaciones experimentales del espectro, y los descuentos por compromisos de cobertura pueden llegar al 100%.
- Navegación aérea (SENEAM): las cuotas suben alrededor de 10%.
- Puertos: hay nuevos derechos por autorizar el Programa Maestro de Desarrollo Portuario y las reglas de operación de cada puerto.
LFD 2026 vs. LFD 2027
| Trámite o derecho | 2026 | 2027 |
|---|---|---|
| Aviso de inmuebles en zona restringida | $1,473.64 | $13,000.00 |
| Fideicomiso en zona restringida | $21,648.83 | $27,000.00 |
| Derecho de turistas extranjeros | $983.00 | $1,158.00 |
| Visa ordinaria | $990.79 | $1,639.80 |
| Registro de dispositivo médico clase III | $30,797.57 | $63,516.60 |
| Protocolo de investigación (COFEPRIS) | $8,195.58 | $43,209.00 |
| Certificado de importación (SENASICA) | $3,355.55 a $3,386.14 | $3,503.30 (único) |
| Grava y arena (m³) | $23.24 a $36.14 | $37.41 |
| Ferrocarriles (año 16 en adelante) | 1.25% de los ingresos brutos | 3.00% de los ingresos brutos |
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- Ley Federal de Derechos 2027
- Ley del Impuesto sobre la Renta 2027
- Ley de Ingresos de la Federación 2027
Comentario final
Los derechos son contribuciones y, como el resto de las reformas 2027, impactan en el costo y en el flujo de tus clientes. Para dominar el paquete completo de reformas y asesorar a tus clientes con seguridad, te recomendamos nuestro curso de Reformas Fiscales 2027, donde revisamos la LISR, la LIF y la LFD con casos prácticos.
Nuestra labor es compartir a Contadores Públicos, Despachos y Empresas, nuestra experiencia en el ámbito contable, fiscal, financiero y de seguridad social, con el fin de promover la cultura contable en México.
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