Nuevas Reglas para el Otorgamiento de Credito Infonavit

El día de hoy 27 de febrero de 2013 se publicaron las nuevas reglas para el otorgamiento de los créditos ante el Infonavit en el Diario Oficial de la Federacion, El H. Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores expide las presentes reglas con fundamento en lo dispuesto por el artículo 47 de la Ley del Infonavit, con el objeto de establecer los términos y requisitos conforme a las cuales se otorgarán los créditos a que se refiere la fracción II del artículo 42 de la referida Ley y que se enumeran a continuación:

  • a) En línea II, a la adquisición en propiedad de habitaciones, financiadas o no por el Infonavit;
  • b) En línea III, a la construcción de vivienda;
  • c) En línea IV, a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones, y
  • d) En línea V, al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.

Leer mas…

Como solicitar Devolucion Infonavit – Saldo de la Subcuenta de Vivienda 1992

El saldo de la subcuenta de vivienda de 1992 es el ahorro conformado con las aportaciones de tu patrón de marzo de 1992 a junio de 1997 y que te serán entregadas con los rendimientos generados hasta el momento de tu retiro.

Importante: Si te pensionaste después del 13 de enero de 2012, te recomendamos confirmar en el estado de cuenta de tu Afore si tienes ahorros también en la Subcuenta de Vivienda 1997 porque podrás solicitar ambas al hacer el trámite correspondiente a esta última.

Saber si cuentas con Ahorro en la Subcuenta de Vivienda 1997

Tus ahorros en el Infonavit pueden estar depositados en tres cuentas distintas. Esto depende de cuándo hayas comenzado a ser derechohabiente:

  • Subcuenta de Vivienda 1997, conformada por las aportaciones hechas por tu patrón a partir de julio de 1997 y hasta la fecha.
  • Subcuenta de Vivienda 1992-1997, que se forma con las aportaciones de tu patrón de marzo de 1992 a junio de 1997.
  • Fondo de Ahorro 1972-1992, integrado con las aportaciones de tu patrón de mayo de 1972 a febrero de 1992.

Para eso puedes consultarlo en el siguiente enlace:Cuanto Ahorro tengo en el Infonavit e ingresar los datos que te piden.

Leer mas…

Calculo Infonavit 2013 – Cuanto te deben retener y descontar de tu nomina

Para este 2013 que inicio el monto de las retenciones que se debe hacer a los trabajadores que cuenten con crédito Infonavit cambia en primer lugar por la modificación al salario mínimo y en segundo lugar por alguna modificación que haya tenido a lo largo del ejercicio, para esto los patrones y trabajadores deben estar muy al pendientes de esos cambios, el patrón para retener y enterar la amortización en sus pagos del SUA este 2013 y el trabajador le sirve para que se cerciore que no se le retienen ni mas ni menos en su nomina, ya sea semanal, quincenal, mensual, etc..

Para esto les hago entrega de esta sencilla calculadora que les ayudara a saber cuanto tienen que retenerle al trabajador este 2013 por concepto de Infonavit, si eres trabajador y deseas saber cuanto te deben de retener lo primero que debes tener a la mano es tu Aviso para de retención de descuentos ante el Infonavit y obtener el tipo de descuento y el factor, porcentaje o cuota fija del descuento. (ver la siguiente imagen)

Leer mas…

Cuotas IMSS 2013 para el calculo obrero-patronal mensual y bimestral

imssCada año los patrones deben verificar que las cuotas obrero patronales que se enteran al IMSS, SAR e Infonavit que para 2013 sean retenidas a los trabajadores correctamente, evitando el no retenerle al empleado y terminar pagando de mas en los cálculos del SUA.

Porcentajes para determinar las cuotas obrero patronales del IMSS en 2013, es importante considerar que la LSS impone al patrón no sólo la obligación de enterar la parte de la cuota del Seguro Social a su cargo, sino la de retener y enterar la parte de la cuota del Seguro Social a cargo de los trabajadores, como se señala en el artículo 38 de la LSS.

Artículo 38. El patrón al efectuar el pago de salarios a sus trabajadores, deberá retener las cuotas que a éstos les corresponde cubrir. Cuando no lo haga en tiempo oportuno, sólo podrá descontar al trabajador cuatro cotizaciones semanales acumuladas, quedando las restantes a su cargo. El patrón tendrá el carácter de retenedor de las cuotas que descuente a sus trabajadores y deberá determinar y enterar al Instituto las cuotas obrero patronales, en los términos establecidos por esta Ley y sus reglamentos.

Hay que comentar que para 2013 no cambiaron los porcentajes de aplicación al salario base de cotización (SBC) para determinar las cuotas obrero patronales.
A continuación se dan a conocer los porcentajes de aplicación al SBC por seguros en vigor para 2013:

Leer mas…

Reformas a la Ley del Infonavit 2012 – Resultados y perspectivas 2013-2020


infonavit 2012

El Infonavit ha cambiado en algunos aspectos a lo que venia manejando respecto a la manera de otorgar los créditos ya que se incorporó el taller Saber para Decidir a la operación hipotecaria para que el trabajador tome la mejor decisión respecto de su ahorro y crédito, a continuación les dejo otros aspectos que a partir de este 2012 aplican:

  • 1. Los trabajadores que se pensionen en los términos previstos en la Ley del Seguro Social de 1973, recibirán en una sola exhibición el saldo acumulado en su subcuenta de vivienda 97: Se entregará bajo un trámite administrativo.
  • 2. Los trabajadores podrán solicitar créditos en pesos a tasa nominal: Se garantiza que las condiciones financieras que se establezcan para los créditos a tasa nominal no sean más altas que las actuales.
  • 3. Los trabajadores podrán solicitar un segundo crédito: Una vez que los derechohabientes hayan liquidado su crédito Infonavit, bajo cualquiera de sus modalidades, podrán acceder a un segundo crédito en coparticipación con entidades financieras.
  • 4. Dotar al Infonavit de un régimen de inversión de largo plazo que garantice el rendimiento a la subcuenta de vivienda: Los recursos excedentes que eventualmente generados serán administrados única y exclusivamente por el Infonavit y su Consejo de Administración definirá el tipo de instrumento de largo plazo en el que se podrán invertir esos recursos.

Leer mas…

Comparte con un amigo