Nuevas Reglas para el Otorgamiento de Credito Infonavit

El día de hoy 27 de febrero de 2013 se publicaron las nuevas reglas para el otorgamiento de los créditos ante el Infonavit en el Diario Oficial de la Federacion, El H. Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores expide las presentes reglas con fundamento en lo dispuesto por el artículo 47 de la Ley del Infonavit, con el objeto de establecer los términos y requisitos conforme a las cuales se otorgarán los créditos a que se refiere la fracción II del artículo 42 de la referida Ley y que se enumeran a continuación:

  • a) En línea II, a la adquisición en propiedad de habitaciones, financiadas o no por el Infonavit;
  • b) En línea III, a la construcción de vivienda;
  • c) En línea IV, a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones, y
  • d) En línea V, al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.

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Como solicitar Devolucion Infonavit – Saldo de la Subcuenta de Vivienda 1992

 

El saldo de la subcuenta de vivienda de 1992 es el ahorro conformado con las aportaciones de tu patrón de marzo de 1992 a junio de 1997 y que te serán entregadas con los rendimientos generados hasta el momento de tu retiro.

Importante: Si te pensionaste después del 13 de enero de 2012, te recomendamos confirmar en el estado de cuenta de tu Afore si tienes ahorros también en la Subcuenta de Vivienda 1997 porque podrás solicitar ambas al hacer el trámite correspondiente a esta última.

Saber si cuentas con Ahorro en la Subcuenta de Vivienda 1997

Tus ahorros en el Infonavit pueden estar depositados en tres cuentas distintas. Esto depende de cuándo hayas comenzado a ser derechohabiente:

  • Subcuenta de Vivienda 1997, conformada por las aportaciones hechas por tu patrón a partir de julio de 1997 y hasta la fecha.
  • Subcuenta de Vivienda 1992-1997, que se forma con las aportaciones de tu patrón de marzo de 1992 a junio de 1997.
  • Fondo de Ahorro 1972-1992, integrado con las aportaciones de tu patrón de mayo de 1972 a febrero de 1992.

Para eso puedes consultarlo en el siguiente enlace:Cuanto Ahorro tengo en el Infonavit e ingresar los datos que te piden.

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Cálculo Infonavit 2013: ¿Cuánto deben retener y descontar de tu nómina?

Cálculo Infonavit 2013: ¿Cuánto deben retener y descontar de tu nómina?

 

Para este 2013, el monto de las retenciones que deben hacerte si cuentas con un crédito Infonavit cambia principalmente por la modificación al salario mínimo y también por cualquier ajuste que haya ocurrido durante el año. Tanto tú como tu patrón deben estar muy atentos a estos cambios: tu patrón para retener y reportar correctamente la amortización en sus pagos del SUA, y tú para verificar que no te retengan ni más ni menos en tu nómina, ya sea semanal, quincenal o mensual.

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Cuotas IMSS 2013 para el calculo obrero-patronal mensual y bimestral

 

imssCada año los patrones deben verificar que las cuotas obrero patronales que se enteran al IMSS, SAR e Infonavit que para 2013 sean retenidas a los trabajadores correctamente, evitando el no retenerle al empleado y terminar pagando de mas en los cálculos del SUA.

Porcentajes para determinar las cuotas obrero patronales del IMSS en 2013, es importante considerar que la LSS impone al patrón no sólo la obligación de enterar la parte de la cuota del Seguro Social a su cargo, sino la de retener y enterar la parte de la cuota del Seguro Social a cargo de los trabajadores, como se señala en el artículo 38 de la LSS.

Artículo 38. El patrón al efectuar el pago de salarios a sus trabajadores, deberá retener las cuotas que a éstos les corresponde cubrir. Cuando no lo haga en tiempo oportuno, sólo podrá descontar al trabajador cuatro cotizaciones semanales acumuladas, quedando las restantes a su cargo. El patrón tendrá el carácter de retenedor de las cuotas que descuente a sus trabajadores y deberá determinar y enterar al Instituto las cuotas obrero patronales, en los términos establecidos por esta Ley y sus reglamentos.

Hay que comentar que para 2013 no cambiaron los porcentajes de aplicación al salario base de cotización (SBC) para determinar las cuotas obrero patronales.
A continuación se dan a conocer los porcentajes de aplicación al SBC por seguros en vigor para 2013:

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Reformas a la Ley del Infonavit 2012 – Resultados y perspectivas 2013-2020

 

El Infonavit ha cambiado en algunos aspectos a lo que venia manejando respecto a la manera de otorgar los créditos ya que se incorporó el taller Saber para Decidir a la operación hipotecaria para que el trabajador tome la mejor decisión respecto de su ahorro y crédito, a continuación les dejo otros aspectos que a partir de este 2012 aplican:

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