Aspectos fiscales en operaciones inmobiliarias – El ISRT, IETU e IVA en Estructuras

La firma Ernst & Young México nos da a conocer algunos aspectos fiscales para la Inmobiliarias aplicables a ISRT, IETU e IVA

a) Tratamiento general – ISR y IETU
– En la LISR los terrenos no se catalogan como inversiones en activo, por lo cual no son susceptibles de depreciarse. Así, su deducción se permite hasta la enajenación del mismo, dentro del procedimiento para determinar la ganancia o pérdida fiscal por venta de terrenos.
– En la LIETU los terrenos que adquieran los contribuyentes podrán deducirse en el ejercicio de adquisición sin importar su actividad principal.

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