Conoce cuales son las Deducciones Autorizadas por ser Arrendador


gastos de arrendamientoLas deducciones autorizadas para una actividad empresarial o profesional no se comparan con las que tiene un arrendador, dado a la naturaleza de su actividad el arrendador debe de mantener a su bien inmueble en buenas condiciones para su arrendamiento a lo que esto implica hacer gastos para que así sea.

Por lo tanto debe de solicitar los comprobantes de sus gastos e inversiones, Para calcular los pagos mensuales del impuesto empresarial a tasa única (IETU) y el impuesto sobre la renta (ISR) puede deducir, entre otros, los gastos que se señalan a continuación, siempre que estén relacionados con los inmuebles que rente; para ello es necesario que solicite facturas con todos los requisitos fiscales:

  • El impuesto predial que pague en el año por dichos inmuebles, así como las contribuciones locales de mejoras pagadas a su estado o al D. F., y el impuesto local pagado por otorgar el arrendamiento de bienes inmuebles, en su caso.
  • Los gastos de mantenimiento y por consumo de agua, siempre que no los paguen los arrendatarios (inquilinos).
  • Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de los bienes arrendados.
  • Las comisiones y honorarios pagados.
  • Los salarios, las cuotas al IMSS e Infonavit. Estos gastos no son deducibles para calcular el IETU.
  • Las inversiones en construcciones, incluidas las adiciones y mejoras.

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