La UMI 2026 del Infonavit mantendrá sin incremento, el valor diario de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) se quedará en 100.81 pesos, por lo que los créditos denominados en veces salario mínimo (VSM) se actualizarán a una tasa de 0.00% en ese ejercicio. Esto se dio a conocer en el portal del Infonavit el 21 de enero de 2026.
Qué es la UMI y para qué sirve
La Unidad Mixta Infonavit (UMI) es la unidad de medida que utiliza el Infonavit para actualizar los créditos hipotecarios originados en salarios mínimos. A partir de la reforma a la Ley del Infonavit de abril de 2016, estos créditos se actualizan tomando el menor porcentaje entre el incremento del salario mínimo y el crecimiento de la UMA, siendo la UMI el valor monetario que refleja ese mínimo.
En la práctica, la UMI se usa como base diaria para determinar el descuento del crédito en la nómina del trabajador cuando el crédito está denominado en VSM, por lo que su valor impacta directamente en el monto retenido por el patrón y en la evolución del saldo del financiamiento.
Valor de la UMI 2026 y comparación histórica
El Infonavit informó que para 2026 los créditos en salarios mínimos se actualizarán a una tasa de 0.00%, por lo que el valor de la UMI para este año será de 100.81 pesos diarios.
Con esto, la UMI repite el mismo valor que en 2024 y 2025, acumulando dos ejercicios consecutivos sin incremento a pesar de que tanto el salario mínimo como la UMA sí han aumentado.
Tabla de valores oficiales de la UMI del Infonavit 2016–2026:
| Año | Var. % VSM | VSM (referencia) | Var. % UMA | UMA | Var. % UMI | UMI |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4.20% | 73.04 | — | 73.04 | — | 73.04 |
| 2017 | MIR 4.00 × (1+3.90%) | 80.04 | 3.36% | 75.49 | 3.36% | 75.49 |
| 2018 | MIR 5.00 × (1+3.90%) | 88.36 | 6.77% | 80.60 | 3.90% | 78.43 |
| 2019 | MIR 9.43 × (1+5.00%) | 102.68 | 4.83% | 84.49 | 4.83% | 82.22 |
| 2020 | MIR 14.67 × (1+5.00%) | 123.22 | 2.83% | 86.88 | 2.83% | 84.55 |
| 2021 | MIR 10.46 × (1+6.00%) | 141.70 | 3.15% | 89.62 | 3.15% | 87.21 |
| 2022 | MIR 16.90 × (1+9.00%) | 172.87 | 7.36% | 96.22 | 4.99% | 91.56 |
| 2023 | MIR 15.72 × (1+10%) | 207.44 | 7.82% | 103.74 | 5.20% | 96.32 |
| 2024 | MIR 27.40 × (1+6.00%) | 248.93 | 4.66% | 108.57 | 4.66% | 100.81 |
| 2025 | MIR 12.85 × (1+6.50%) | 278.80 | 4.21% | 113.14 | 0.00% | 100.81 |
| 2026 | MIR 17.01 × (1+6.50%) | 315.04 | 3.69% | 117.31 | 0.00% | 100.81 |
Relación UMI, salario mínimo y UMA en 2026
Para 2026 se observa que el salario mínimo y la UMA continúan incrementándose, mientras que la UMI permanece congelada en 100.81 pesos diarios. En particular, la UMA se ubica en 117.31 pesos diarios a partir del 1 de febrero de 2026, lo que implica que la UMI es inferior a la UMA y, por tanto, el ajuste a los créditos en VSM se realiza con una base más baja que la utilizada para otras obligaciones referenciadas en UMA.
Implicaciones prácticas para patrones y áreas de nómina
Para patrones y despachos de nómina, la primera tarea es verificar en sus sistemas que el valor de la UMI 2026 esté configurado en 100.81 pesos diarios a partir del 1 de enero de 2026, sin aplicar factor de actualización alguno. Esto implica revisar que las tablas y parámetros relacionados con descuentos de créditos Infonavit en VSM no estén vinculados automáticamente al incremento de la UMA 2026, sino a la UMI fija publicada por el Instituto.
Para la empresa, el impacto principal radica en asegurar el correcto cálculo y entero de las amortizaciones al Infonavit; un error al usar UMA en vez de UMI puede generar diferencias en las retenciones, conciliaciones con el Instituto e incluso requerimientos por discrepancias en los pagos.
Fuente: Infonavit 21-01-2026
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