Si tuvo una Venta de Casa Habitacion No Olvide informar al SAT

venta casa habitacionnNo olvide informar al SAT, si los ingresos por la venta de su casa habitación sumados a los demás ingresos que haya obtenido en 2011 son superiores a 500,000 pesos, no olvide que debe informarlo al Servicio de Administración Tributaria (SAT)a través de su Declaración Anual.

Ingresos exentos de impuestos
Los ingresos que obtenga por la venta de su casa habitación se encuentran exentos de los impuestos sobre la renta (ISR), empresarial a tasa única y al valor agregado.

Para efectos del ISR se encuentra exento el ingreso que obtenga por la venta de su casa habitación, siempre que no exceda de un millón quinientas mil unidades de inversión * y la operación se realice ante notario o fedatario público. Por el excedente se determinará, en su caso, la ganancia para calcular el pago provisional y el impuesto anual correspondiente.

* Esta limitante no es aplicable cuando el vendedor demuestre haber residido en su casa habitación durante los cinco años anteriores a la fecha de la venta.

El cálculo y el entero del impuesto que corresponda al pago provisional lo realizará el notario o fedatario público que formalice la operación.

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