Cuanto me puede Prestar el Infonavit para comprar, construir o remodelar una Casa

Si estas dado de alta como trabajador ante el IMSS sabrás que también cuentas con el derecho a solicitar un crédito ante el Infonavit, ya sea para construir, ampliar o remodelar tu casa. Si ya estas interesado en adquirir un crédito Infonavit y necesitas saber cuanto te presta para poder saber el rango de precio de casa u obra que deseas adquirir te dejamos los montos máximos que puedes solicitar como trabajador al Infonavit.

Tabla de Montos máximos de crédito Infonavit en VSM

Salario mínimo diario del D.F. $64.76
Salario mínimo mensual vigente del D.F. $1,968.70

	Monto máximo de crédito (MMC) que puede otorgar el Instituto.
Producto – destino/ Programa	VSMMVDF*	Expresado en Pesos
Crédito Infonavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada	236	$464,614.14
Construcción
Ampliación, reparación y mejora de vivienda
Pago de Pasivo
Cofinavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada Para derechohabientes con:
Ingresos de hasta 10.9 VSMMVDF*	134	$263,806.34
Ingresos de 11 VSMMVDF* o más	117	$230,338.37
Cofinavit Ingresos Adicionales, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada	149	$293,336.90
Crédito Infonavit Total destinado a :
Compra vivienda nueva o usada	700	$1,378,092.80
Programas de crédito
Infonavit – Fovissste	236	$464,614.14

 

La vivienda económica tiene valor límite a 118 VSMMVDF* que equivalen a $232,307.07
* VSMMVDF (Veces salario mínimo mensual vigente del D.F.)

Fecha de Actualización: 13-07-2013

Crédito en Veces Salario Mínimo (VSM)

• El plazo máximo de pago es de 30 años.
• La tasa de interés es ajustable, del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos, dependiendo de tu salario.
• El pago mensual será equivalente a una cuota fija en VSM, que no será mayor al 30% de tu salario mensual.
• El saldo de tu crédito y tu pago mensual se actualizarán en la misma proporción con la que se ajusta el Salario Mínimo Mensual del Distrito Federal.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 3% o del 5%, en función del valor de la vivienda.
• En tu mensualidad se incluirán: El pago por el crédito adicional para la compra de ecotecnologías, las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos y Seguro de daños de la vivienda.

Tabla de Montos máximos de crédito Infonavit en pesos

Salario mínimo diario del D.F. $64.76
Salario mínimo mensual vigente del D.F. $1,968.70
Derechohabientes con 5.5 VSM de ingreso del D.F. o más

Producto – destino/ Programa	Monto máximo de crédito (MMC) que puede otorgar el Instituto.
Crédito Infonavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada	$464,614.14
Crédito Infonavit Total destinado a :
Compra vivienda nueva o usada	$1,435,185.22

 

Crédito en pesos

• Puedes solicitarlo, si tienes ingresos iguales o mayores a 5.5 VSM. Para saber cuánto es en pesos entra Consulta cuánto es en pesos.
• Tú seleccionas el plazo de tu crédito, entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años.
• La tasa de interés es fija.
• Tu pago mensual en pesos es equivalente al 30% de tu salario integrado (este porcentaje es la suma de la aportación patronal y el descuento que te harán para el pago del crédito).
• Los gastos de titulación, financieros y de operación serán de 3%.
• En tu mensualidad se incluirán:

• La cuota de administración que el Infonavit cobrará por administrar tu crédito en viviendas con un valor mayor a $242,538.49. Esta cuota se mantendrá fija y no podrá ser mayor de $2,463 mensuales e incluye el seguro de daños a la vivienda.
• El pago del crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
• Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos, que cubre tu pago en caso de desempleo